Palovaroittimet taloyhtiöille: Mitä hankinnassa on tärkeää tietää?

Palovaroittimet ovat kiinteistön kriittisin ja samalla edullisin turvavaruste. Vuoden 2024 alusta voimaan astunut lakimuutos (Pelastuslaki 1.1.2024) on muuttanut tilanteen ratkaisevasti: vastuu palovaroittimien hankinnasta, asennuksesta ja kunnossapidosta on siirtynyt asukkaalta taloyhtiölle.

Siirtymäaika päättyi vuoden 2025 lopussa, joten hallitusten ja isännöitsijöiden on toimittava nyt.

Lakimuutos pähkinänkuoressa: Mitä hallituksen tulee tietää?

Aiemmin asukas vastasi paristonvaihdosta ja laitteen toimivuudesta. Uuden lain myötä taloyhtiö vastaa, että jokaisessa asunnossa ja yhteisessä tilassa on riittävä määrä toimivia, standardinmukaisia varoittimia.

• Yhtenäinen turvataso: Kun taloyhtiö vastaa hankinnasta, voidaan varmistaa, että kaikissa asunnoissa on laadukkaat laitteet samanaikaisesti.
• Kunnossapitovastuu: Taloyhtiön on huolehdittava laitteiden määräaikaisesta testaamisesta ja uusimisesta (tyypillisesti 10 vuoden välein).
• Vastuun siirtyminen: Mahdollisessa vahinkotilanteessa taloyhtiön on pystyttävä osoittamaan, että velvoitteet on hoidettu ja tarkastukset tehty.

Verkkovirtaan kytkettävä vai 10 vuoden akulla varustettu varoitin?

Suosittelemme taloyhtiöille kahta palovaroitinratkaisua:

Verkkovirtaan kytkettävät varoittimet (AC): Pakollisia vuoden 2009 jälkeen valmistuneissa rakennuksissa ja laajoissa sähkösaneerauksissa. Varoitin saa jatkuvan virran sähköverkosta, ja siinä on varakäyntiakku katkojen varalta. Nämä vaativat aina sähköasennusoikeudet omaavan ammattilaisen asennukseen.

10 vuoden litiumakulla varustetut varoittimet: Optimaalinen valinta vanhempiin taloihin, joissa ei ole sähkövetoja katoissa. Laitteen paristo on sinetöity, eikä sitä tarvitse tai edes voi vaihtaa. Kymmenen vuoden kuluttua koko laite uusitaan. Tämä on huoleton ja kustannustehokas vaihtoehto.

Sijoittelu, sarjaankytkentä ja tekniset tilat

Ammattimainen sähköasennus takaa palovaroittimien oikean sijoittelun ja riittävän määrän, sillä lain mukaan varoittimia on oltava vähintään yksi jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden, mutta suositeltavaa on asentaa omat laitteet jokaiseen makuuhuoneeseen sekä poistumisreitille eteiseen. 

Erityisesti rivitaloissa ja suurissa asunnoissa varoittimet kannattaa kytkeä sarjaan joko langattomasti tai langallisesti, jolloin yhden laitteen hälytys kuuluu samanaikaisesti kaikkialla, mikä on elintärkeää palon syttyessä huomaamatta esimerkiksi kellarissa tai varastossa. 

Jos tilaat palovaroittimien asennukset meiltä, huolehdimme samalla asennuksista kiinteistön yhteisiin tiloihin, kuten porrashuoneisiin, pyöräsuojiin ja teknisiin tiloihin, joissa paloriski voi kehittyä ilman, että sitä välttämättä huomataan ajoissa. Hoidamme myös varoittimien huollot. 

Sähkötyö Rentola tarttuu reippaasti palovaroitinprojekteihin

Kun me hoidamme taloyhtiösi palovaroitinprojektin, hallitus saa mielenrauhan. Asennamme laitteet, testaamme jokaisen yksikön ja toimitamme isännöitsijälle kirjallisen raportin (tarkastuspöytäkirjan) asennuksista. Näin taloyhtiön lakisääteinen velvoite on dokumentoitu ja vakuutusturva pysyy voimassa.

Ota yhteyttä, jos uudiskohteessa tarvitaan asianmukaisia varoittimia tai kiinteistössä kaivataan niiden päivitystä tai huoltoa. Palvelemme laajasti seuraavilla alueilla: Jyväskylän talousalue, mukaan lukien Vaajakoski, Palokka, Tikkakoski, Säynätsalo, Muurame, Uurainen, Höytiä, Lannevesi, Laukaa, Leppävesi ja Petäjävesi.